2차전지주 TOP 10 핵심정리
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리츠 관련주 리츠주 8종목
리츠 관련주 리츠주 8종목
리츠주 관련주에 대해 알아보고자 합니다. 리츠 관련주와 리츠 대장주에 관련된 키워드로는 모두투어리츠 NH프라임리츠 이지스밸류리츠 신한알파리츠 에이리츠 이리츠코크렙 롯데리츠 모두투어리츠 케이탑리츠 NH프라임리츠 이지스밸류리츠 신한알파리츠 에이리츠 등이 있습니다.
아래에서 리츠 관련주 및 리츠 대장주에 대해 자세히 알아보겠습니다.
롯데리츠(리츠 관련주)
기업개요
- 롯데리츠는 위탁관리 부동산 투자회사로서 2019년 3월 29일에 설립되었고, 2019년 5월 14일에 국토교통부로부터 부동산 투자회사 영업인가를 취득함.
- 회사의 주요 사업목적은 부동산의 취득 및 관리 , 개량 및 처분, 부동산의 임대차 및 부동산 개발 등의 방법으로 자산을 투자·운용하여 얻은 수익을 배당금의 형태로 주주에게 환원함.
- 롯데백화점 및 마트 등 총 8채 보유 중이며, 롯데쇼핑 지분율 50%
실적 및 분석
- 롯데백화점 및 마트 등 총 8채 보유 중이며, 롯데쇼핑 지분율 50%
이리츠코크렙(리츠 관련주)
기업개요
- 기업구조조정 부동산투자회사로서, 회사의 주요 사업목적은 부동산의 취득·관리·개량 및 처분 부동산의 임대차 부동산개발 등의 방법으로 자산을 투자,운용하여 얻은 수익을 주주에게 배당하는 것임.
실적 및 분석
- 뉴코아아울렛 3채 보유, 이랜드리테일 지분율 75%.
에이리츠(리츠 관련주)
기업개요
- 에이리츠는 다수의 기관 및 개인투자자들로부터 자금을 확보하여 대상 부동산을 취득하고 취득한 부동산의 개발·운용(분양, 임대, 관리, 처분)을 통하여 투자자들에게 일정 수준 이상의 투자수익을 제공할 수 있도록 함.
- 부동산 직접투자로 인한 위험 회피가 가능하게 함.
실적 및 분석
- 임대수익이 아닌 부동산 개발사업(분양)을 통해 수익을 얻는 특이한 구조임.
신한알파리츠(리츠 관련주)
기업개요
- 국내 신한금융그룹 계열의 리츠 전문 기업으로, 공모를 통해 일반 투자자들로부터 자금을 모은 후 부동산과 부동산 관련 유가 증권(더 프라임 타워, 신한L타워, 트윈시티 남산, 크
래프톤 타워)에 투자한 뒤 수익을 투자자들에게 배당하는 리츠 사업을 영위 중임.
실적 및 분석
- 신한알파리츠의 시가 총액 중 약 60%를 차지하고 있는 크래프톤 타워의 가치가 높아짐에 따라 배당 증가에 대한 기대감도 증가하고 있음.
- 1분기 영업익이 233억 원으로 전년 대비 +74.8% 상승하며 꾸준히 성장 중임.
이지스밸류리츠(리츠 관련주)
기업개요
- 본 집합투자기구인 (주)이지스밸류플러스위탁관리부동산투자회사는 자산을 부동산에 투자하여 임대수익 및 매각수익을 주주에게 배당하는 것을 목적으로 '부동산투자회사법'에 따라 설립된 회사임.
실적 및 분석
- 2020년 7월 16일 상장되었으며, 재간접 리츠로 서울시청역에 위치한 태평로 빌딩에 투자 중임.
NH프라임리츠(리츠 관련주)
기업개요
- 국내 NH금융그룹 계열의 리츠 전문 기업으로 공모를 통해 일반 투자자들로부터 자금을 모은 후 해당 자금을 부동산과 부동산 관련 유가 증권(강남N타워, 삼성물산서초사옥, 삼성SD타워, 서울스퀘어)에 투자한 뒤 운용 수익을 투자자들에게 배당하는 리츠 관련주임.
실적 및 분석
- 국내 NH금융그룹 계열의 리츠 전문 기업으로 공모를 통해 일반 투자자들로부터 자금을 모은 후 해당 자금을 부동산과 부동산 관련 유가 증권(강남N타워, 삼성물산서초사옥, 삼성SD타워, 서울스퀘어)에 투자한 뒤 운용 수익을 투자자들에게 배당하는 리츠 관련주임.
케이탑리츠(리츠 관련주)
기업개요
- 케이탑리츠는 자기관리 부동산투자 전문업체로 소속된 자산운용 전문인력을 기반으로 외국인 소유 부동산 투자, 기존부동산 리모델링 후 운영, 부실채권 투자, 보동산개발 등 포괄적인 부동산 관련업을 영위 중.
- 케이탑리츠는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고 이로 인해 발생한 부동산 운영 수익 및 매각 수익을 배당 혹은 잔여 재산분배 형식으로 투자자들에게 지급할 것을 목적으로 국토교통부장관의 영업인가를 받아 운영되는 부동산 투자업 영위 중임.
실적 및 분석
- 투자 자산으로 분류되는 건물과 상업시설 (김포), 업무시설(미원, 화정, 완정빌딩, 에이제이), 기타(서초빌딩, 판교산운 아펠바움)를 운영 및 임대하여 수익을 창출 중임.
모두투어리츠(리츠 관련주)
기업개요
- 모두투어리츠의 주요 목표시장은 부동산투자 리스크 헤지를 위하여 안정적인 현금흐름을 발생시키는 임대사업형 호텔 부동산에 투자하고, 높은 투자수익이 가능한 NPL 부동산 및 호텔 취득.
- 또한 신규 개발 사업에 대한 투자를 시장 환경에 맞게 병행함.
실적 및 분석
- 서울 3채, 경기도 1채의 호텔 소유 중이며, 모두투어 지분율 42%
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